Телефон бесплатной юридической помощи

Phone 2 icon+7 (495) 466-96-17

Вы здесь

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 
doli

Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей – процесс непростой. Как правило, при срочной продаже на такие моменты внимания не обращают, а зря.

Есть некоторые правила, предусмотренные законом, согласно которым нужно совершать продажу квартиру с долями детей. Одно из обязательных условий – доля ребенка в новой квартире должна быть не меньше, чем в продаваемой старой. Если это невозможно сделать сразу, то родители должны составить письменное обязательство предоставить аналогичный размер доли в течение трех месяцев. То есть родители должны положить на счет ребёнку сумму от продажи квартиру, соразмерную его доли. В противном случае, сделку осуществить не удастся.

Когда ребенку исполнится 18 лет, он сможет распорядиться этими денежными средствами. Кроме того, без согласия службы опеки продать квартиру будет невозможно, соответственно, и пользоваться деньгами с продажи доли тоже запрещено законом.

Вот, о чем гласит статья 60 Семейного кодекса РФ: «3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию».

Так что, продавая квартиру, действительно подумайте о детях😊

Добавить комментарий

Наши юристы готовы помочь вам прямо сейчас

Опишите свою ситуацию и получите квалифицированную юридическую помощь прямо сейчас.