Телефон бесплатной юридической помощи

Phone 2 icon+7(495)795-52-15
 
  • slider3
  • Консультируйтесь с юристом онлайн

    Оставь заявку на бесплатную юридическую консультацию по любому вопросу прямо сейчас:

Мошенничество при продаже квартиры: лучшие советы юристов

При сделках с недвижимостью очень важно тщательно изучать все нюансы, ведь они влекут за собой существенные финансовые риски. Из-за большого спроса на недвижимость и ее высокой стоимости мошенники нередко используют в своих схемах квартиры. При этом существуют разные способы обмануть покупателей: в лучшем случае недвижимость не будет соответствовать вашим ожиданиям, в худшем - вы вообще не сможете в ней поселиться после покупки. Чтобы не столкнуться с мошенничеством при продаже квартиры, за лучшими советами юристов обращайтесь в нашу компанию. Исчерпывающие консультации и помощь на всех этапах сделки помогут купить жилье у надежных продавцов.

Распространенные способы обмана

  • Мошенник снимает квартиру на определенный срок, оформляет на нее фальшивые документы и продает. Спустя какое-то время возвращается настоящий хозяин недвижимости (естественно, ничего не знающий об этой ситуации), и покупателю приходится съезжать. К этому моменту, как правило, найти мошенника уже очень сложно. Суд же подобную сделку признает недействительной, поэтому жертва в итоге остается и без денег, и без жилья.
  • Еще одна распространенная схема - продажа квартиры одновременно разным клиентам. Мошенник делает несколько экземпляров документов, заверяет их в различных нотариальных конторах, а после получения денег от всех жертв пропадает.
  • Может быть и такая ситуация: после заключения договора и получения денег продавец не выселяется из квартиры, ссылаясь на то, что это его единственное жилье. В таком случае суд, скорее всего, примет его сторону и обяжет вернуть обманутым покупателям их средства. После чего мошенник говорит о невозможности возместить всю сумму сразу и выражает готовность отдавать ее по частям: ежемесячно из своего официального дохода. Поскольку по закону вычитать из зарплаты можно до 30%, возврат средств может затянуться на десятилетия.

Это далеко не все способы обмануть покупателей недвижимости. Чтобы не стать жертвой мошенника, всегда лично осматривайте квартиру, внимательно изучайте документы (желательно с привлечением квалифицированных юристов), требуйте справки из БТИ. Также помните, что чаще всего одна из целей преступников - получить деньги как можно быстрее. Поэтому скептически относитесь к квартирам, цена которых существенно ниже средней по рынку.