Телефон бесплатной юридической помощи

Phone 2 icon+7(495)795-52-15
 
  • slider3
  • Консультируйтесь с юристом онлайн

    Оставь заявку на бесплатную юридическую консультацию по любому вопросу прямо сейчас:

«Срочно хочу семью, но жить с родителями неохота!» — такую или похожую по смыслу фразу можно часто услышать от молодых людей. Но так и приходится терпеть нравоучения старшего поколения, затем предстоит снимать какую-нибудь крохотную квартирку за сумасшедшие деньги и снова терпеть, но на этот раз – финансовые трудности. И так могут пройти десятки лет, ведь заработать на собственные квадратные метры довольно сложно. Настоящим спасением для молодых семейств способна стать квартира, полученная от государства безвозмездно, то есть даром.

Доступное жилье для молодой семьи

С 2011 года в России действует программа «Молодая семья», направленная на то, чтобы обеспечить доступным жильем новоиспеченные семьи. Суть ее такова: семейная пара (возраст обоих супругов не старше 35 лет) подает документы в соответствующие органы (оформляет прошение) и получает сертификат на определенную сумму. Сертификат могут выдать:

• молодой семье, вступившей в брак не более 3-х лет назад;
• семье с ребенком (детьми), возраст родителей – до 35 лет;
• матери/отцу-одиночке в возрасте до 30 лет.

Если семья относится к одной из этих категорий, значит, есть шанс получить средства и купить жилье, обрести свой уютный уголок. Для начала нужно обратиться в отдел по делам молодежи муниципалитета и представить пакет документов:

1. Копии паспортов обеих супругов.

2. Свидетельство о заключении брака.

3. Свидетельства о рождении детей (если они есть).

4. Трудовые книжки работающих членов семьи.

5. Выписка из домой книги (по месту прописки), указывающая на состав семьи.

6. Информация о проживании семьи за последние несколько лет.

Это еще не весь список необходимых справок, у каждого города имеются свои требования.

Но независимо от того, где проживает семья, в Иркутске или в Санкт-Петербурге, чтобы получить квартиру молодой семье, нужно доказать, что она нуждается в собственном жилье.

При создании проекта специалистами было определены причины, по которым молодые люди могут стать участниками программы «Молодая семья»:

1. Некомфортные условия проживания (аварийное строение, угроза жизни).

2. Недостаток жилой площади (не более 18 кв. м на одного члена семьи).

3. Отсутствие собственной жилплощади.

Кроме этих трех пунктов, есть еще один – доказательство того, что денег нет, то есть семья малоимущая. Для получения такого статуса ежемесячный доход на каждого члена семьи должен быть ниже прожиточного минимума (например, в Москве он составляет около 14 тыс. рублей). Но и это не все условия, гарантирующие скорое новоселье.

Финансовые моменты программы «Молодая семья»

Прежде всего, все совершеннолетние члены семьи должны иметь официальное место работы и соответствующий доход, общая сумма которого составляет не менее:

• l21 621 – для семьи из двух взрослых людей;
• l32 510 – для семьи из трех человек;
• l43 350 – для большой семьи из четырех членов.

Этот пункт обязателен для желающих получить так называемый государственный дом (квартиру) по одной важной причине – размер субсидии не покрывает всю стоимость жилья. Он может составлять не более 30 процентов (35 – для семей с детьми) стоимости, а значит, семье придется самостоятельно собрать остальных 70 или взять кредит. Для выполнения этого условия и необходимо подтвердить платежеспособность.

После сбора и оформления всех документов их следует представить в уполномоченные органы по месту прописки. По истечении 10 дней просителям должно прийти письмо с решением властей. Если удача улыбнулась молодым людям, то их поставят в очередь на получение льготного сертификата. В каждом городе существуют свои списки.

Дети – это счастье и…

К тому же это реальный шанс получить квартиру от государства. До недавних пор многодетные семьи имели перспективу бесплатно получить земельный участок под застройку. С 1 марта 2015 года после некоторых внесенных поправок молодые люди имеют возможность отказаться от земли в пользу квартиры. Но и здесь не все так безоблачно. Получить льготное жилье могут многодетные семьи, которые:

• являются малоимущими, доказав свой социальный статус;
• не имеют более 10 кв. м на одного члена семьи;
• проживают в аварийном доме.

Еще одно обязательное условие – семейство должно проживать в том же регионе, где хочет получить квартиру, и не ухудшать свое жилищное положение искусственным путем: продажей недвижимости, пропиской родственников и т. д. В некоторых городах, например, в Москве, многодетные семьи с 5 и больше детьми имеют отдельные способы, как получить квартиру от государства. Только не напрямую «все и сразу», а постепенно – путем получения временного жилья.

В малонаселенных городах, поселках, где нет такого спроса на квартиры, как в крупных городах, многодетная семья может запросто получить временное жилье. Причем жить в нем, сколько потребуется, оплачивая только счета за коммунальные услуги. Тот, кто не хочет или не готов использовать свои репродуктивные возможности для получения квартиры, может сделать это другими путями.

Помоги и получи

Сознательные и умные родители с юного возраста приучают своих детей помогать старикам, больным и просто всем тем, кто нуждается в помощи. Повзрослев, обзаведясь своими семьями, дети также могут помочь одиноким старикам, но уже не за «спасибо», а за жилую площадь. Помимо программы «Молодая семья», существуют другие способы, как получить квартиру молодой семье от государства честным путем и за короткое время. Один из них – договор ренты (пожизненного содержания).

Договор заключается между двумя сторонами в присутствии юриста. Его суть в следующем: одна из сторон соглашается передать квартиру в обмен за некоторые обязательства:

1. Пожизненное содержание с иждивением – до смерти владельца квартиры наследующая сторона покрывает все его расходы.

2. Периодические срочные выплати (по требованию владельца).

3. Периодические пожизненные выплаты.

Если все требования будут соблюдены, то после смерти одной из сторон вторая вступает в права наследования квартиры. Такое мирное соглашение в большинстве случаев оформляется между пожилыми одинокими стариками и молодыми людьми. Но для осуществления такой сделки понадобится время и много терпения.

Ведь до той минуты, когда квартира перейдет в право собственности от одной стороны к другой, может пройти не один десяток лет.

Другие способы получения квартиры от государства

Не все люди честны и наивны. Большинство современных молодых людей приспосабливаются к трудностям и самостоятельно ищут пути выхода из сложных ситуаций. Одной из таких ситуаций является отсутствие собственного жилья. Но и это поправимо, если включить хитрость – стать владельцем квадратных метров в аварийном доме. Зачастую квартира в старинном, ветхом доме стоит в три раза дешевле рыночной.

Малоимущие, многодетные, молодожены (кто недавно оформил брак) – все эти категории могут получить социальную финансовую помощь для покупки собственной квартиры. Но есть еще одна, особая. Сюда входят:

• военнослужащие;
• спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб;
• судьи и прокуроры.

Получив соответствующее образование и приступив к работе в одном из этих ведомств, реально получить служебное жилье и в дальнейшем его приватизировать.
Нельзя упустить и тот факт, что к льготным категориям на получение служебного жилья относят депутатов. Но если военнослужащие и прокуроры могут проработать в одной и той же сфере до наступления пенсионного возраста, то депутаты зачастую меняют род деятельности. Так что лучше податься в спасатели и обзавестись личными квадратными метрами.

Стать владельцем квартиры могут и семейные люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями: ДЦП, рассеянный склероз, зависимость от инвалидного кресла и многие другие. Еще один социально незащищенный слой населения – дети-сироты, которые, согласно законодательству, имеют право на получение жилья. Но представители обеих категорий могут обзавестись недвижимостью от государства, если к этому делу приложить немало усилий.

Заключение

Бесплатное получение государственной помощи на покупку собственной квартиры – это важнейшее событие в жизни молодой семьи. Порой именно это факт влияет на статистику, точнее, положительный результат прошения значительно снижает количество разводов.