Телефон бесплатной юридической помощи

Phone 2 icon+7(495)795-52-15
 
  • slider3
  • Консультируйтесь с юристом онлайн

    Оставь заявку на бесплатную юридическую консультацию по любому вопросу прямо сейчас:

Оформление дарения квартиры

Оформление дарения квартиры является одним из наиболее популярных вариантов передачи права собственности родным и близким. Законодательство при этом крайне лояльно как к дарителю, так и к одариваемому, если они родственники, что выражается в отсутствии какого-либо налога на дарение квартиры.

Тем не менее, потратить определенную сумму все же придется: если вы хотите, чтобы сделка была действительной, и в последствие у вас не возникло проблем с правом собственности, вам необходимо нотариально заверить документ.

Обращаясь в компанию «Право-Лид», вы получаете профессиональную помощь юриста при составлении договора передачи недвижимости в дар.

Как происходит дарение квартиры близкому родственнику

Собственник может оформить как дарение доли в квартире, так и передачу в собственность объекта недвижимости полностью. Владелец жилплощади также вправе оформить договор дарения доли квартиры на каждого из родственников, то есть фактически разделить жилплощадь на несколько долей.

Чтобы составляемый договор имел юридическую силу, его содержание должно соответствовать утвержденной законодательством форме, в которой учитываются следующие данные:

  • Ф. И. О. дарителя и одариваемого лица
     
  • Указание паспортных данных
     
  • Регистрационные данные, подтверждающие право собственности дарителя
     
  • Адрес объекта недвижимости и его основные характеристики.

Помимо договора, при регистрации акта передачи недвижимости в дар, необходимо подготовить документы для дарения квартиры, которые включают в себя:

  • Паспорта участников сделки
     
  • Свидетельство о регистрации права собственности
     
  • Выписка о составе семьи, проживающей в квартире, которая передается в дар
     
  • Выписка из реестра ЕГРП
     
  • Справка БТИ
     
  • Согласие супруга/супруги
     
  • Разрешение органов опеки, если на жилплощади прописаны несовершеннолетние дети
     
  • Если одариваемый не достиг совершеннолетия, то необходимо разрешение опекуна.

Правила передачи недвижимости в дар

Оформление недвижимости в дар не предполагает возникновение каких-либо обязательств между участниками сделки по отношению друг к другу. Имущество, являющееся предметом договора, необходимо соответствующим образом оформить в органах кадастрового учета, а также провести регистрацию собственности на нового владельца. Существует возможность отложенного оформления договора дарения, которое может вступить в силу спустя определенное время.