Телефон бесплатной юридической помощи

Phone 2 icon+7(495)795-52-15
 
  • slider3
  • Консультируйтесь с юристом онлайн

    Оставь заявку на бесплатную юридическую консультацию по любому вопросу прямо сейчас:

Дарение квартиры: особенности оформления

Достаточно приятным событием в жизни каждого человека является получение недвижимости в дар. Чтобы его не омрачили проблемы с неверным оформлением документов, следует знать об основных моментах составления дарственной на квартиру.

Содержание договора

Текст четко регламентирован законом и обязан содержать следующие сведения:

  • полные имена дарителя и получателя квартиры;
  • их паспортные данные;
  • подтверждение права собственности на недвижимость;
  • местоположение и характеристика жилья.

По желанию может быть добавлена информация о рыночной стоимости квартиры.

Где оформить?

Существует несколько законных способов написать дарственную. Первый - сделать это в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Второй - оформление у нотариуса. Хоть стоимость сделки здесь будет выше, чем в первом случае, так как необходимо заплатить за услуги юриста, но обычно это вполне оправданные расходы. Дело в том, что нотариально оформленную дарственную впоследствии будет практически невозможно оспорить, так как квалифицированный специалист выступает гарантом законности сделки.

Особенности дарения

  • Характерно отсутствие любых обязательств участвующих сторон по отношению друг к другу.
  • Необходима государственная регистрация в кадастровой службе.
  • В случае, когда один из участников сделки скончался, она автоматически считается аннулированной.
  • Если квартиру получает лицо, не достигшее 14 лет, договор должны подписывать его родители либо законные представители.
  • Договор дарения может вступить в силу через несколько лет после его подписания, если это указать в тексте. Например, это это необходимо в случаях, когда родители решили отдать сыну или дочери квартиру, но только по достижении определенного возраста.
  • Возможны ситуации, когда собственник жилья может подарить недвижимость сразу нескольким лицам, разделив ее на определенные доли.

Данная процедура должна проходить под тщательным надзором опытных юристов. Профессиональная помощь специалистов нашей компании исключит возможность возникновения ошибок, которые впоследствии могут привести к неожиданным и неприятным проблемам.